时隔上周恒大在沪连拿四幅土地后，昨日（12月11日）上海土地市场重现热点，坐落于上海浦西区域的黄浦区五里桥街道99街坊2/2宗地块、7/2宗地块以59.5亿元的总价为绿地旗下的TrueThriveInvestmentLimited底价勇夺。据报，该地块是绿地今年在沪勇夺的第16幅地块，这16幅地块总价高达148亿元。值得注意的是，尽管该地块以底价成交价，但59.5亿元的总价仍然使之沦为今年上海次于徐家汇中心地块的二号总价地王，楼板价亦低约32067元/平方米。
转让资料表明，上述两地块转让面积64980平方米，接续价格595000万元，转让年限为商业40年，办公50年，住宅70年，交地状况为净地，是今年以来黄浦区转让面积仅次于的一幅经营性地块。克而瑞研究中心研究总监薛建雄指出，以底价成交价主要还是因为其起拍总价和楼板价都早已很高，诱导了其溢价空间。德佑地产研究总监陆骑麟回应，黄浦区的土地供应仍然更为较少，而今年以来黄浦区已先后有四幅地块入市，这在以往是很少闻的。
难于找到，在楼市成交价较好、开发商资金充足的情况下，发售优质地块，有效地防止了在楼市热烈时节，高价地块所面对的流标危险性，并能提供更大的土地收益。今年以来，上海土地市场的展现出极为疯狂。涉及统计资料表明，截至11月29日，上海年内早已构建土地出让收益1879亿元，再加12月4日和5日恒大地产以大约48亿元竞得的五幅地块，今年上海土地出让收益已迫近2000亿元，这也将刷新上海土地出让收益之最。自沪七条实施以来，上海房地产市场成交量尽管环比跌到8%，但仍在128万平方米比较高位水平，成交价均价则低约25038元/平方米。
而2013年1~11月商品住宅成交量则已约1183万平方米，早已多达自2010年以来任何一年的成交量，次于2009年的1763.6万平方米。业内分析指出，今年以来自寄居市场需求+提高市场需求两股力量的获释早已让市场成交量超过阶段性高峰，这解释在经历过去两年调控之后，上海市商品住宅市场的市场需求依然非常充沛。
此外，上海等一线城市人多地少的基本面在近5年左右时间内并没转变，依然面对供求关系持续紧绷的情况。
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